2017/04/07

Como vender meu imóvel?

Dicas para a venda de seu imóvel.


Seja bem vindo(a)!


Este artigo tem como objetivo lhe ajudar em 2 passos simples a conhecer e entender as melhores e mais seguras práticas quando se trata da venda de seu imóvel.


Quero vender meu imóvel, por onde começo?















Qual o primeiro passo para vender meu imóvel?

O primeiro passo para comercializar seu imóvel é saber qual o valor ideal para a venda do mesmo.

Como saberei quanto vale meu imóvel?   

Existem no mercado imobiliário profissionais extremamente capacitados para avaliar seu imóvel e definir o valor ideal de venda através de uma AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA SINTETIZADA ou PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) este profissional capacitado é o CORRETOR DE IMÓVEIS.

Quanto custa uma avaliação mercadológica imobiliária?

Como todo bom profissional, o corretor de imóveis investe milhares de reais em, reciclagem, especialização, modernização e capacitação todos os anos, isso para atender cada vez melhor e com excelência cada um de seus clientes, além disso existem custos agregados a prestação deste serviço, e o tempo, o valor da avaliação mercadológica é definida pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da região, através de tabela regulamentada pelo mesmo, por isso entre em contato com um CORRETOR DE IMÓVEIS da região onde está situado seu imóvel e ele irá lhe informar o valor regulamentado para este serviço.


Segundo passo, para a comercialização de seu imóvel:













O segundo passo é contratar os serviços de um profissional especializado e credenciado pelo CRECI um corretor de imóveis.

Por que eu devo contratar um corretor de imóveis?

Um bom corretor de imóveis é um profissional especializado e dedicado em concluir negócios imobiliários com extrema perfeição, e conhece todas fases, minucias, caminhos, processos, documentos, dificuldades, valores, taxas, impostos, emolumentos, órgãos públicos e privados, certidões, declarações, marketing, mercado, propaganda, publico alvo, leis, etc...etc...etc, conhece todos meios necessários para lhe proteger de um mal negócio e de futuras dores de cabeças que poderá acarretar em milhares de R$ (reais) em prejuízo, ele garantirá o inicio e a conclusão da venda de seu imóvel e garantirá um negócio sadio, honesto, seguro, correto e valioso. 

Qual é o valor pelos serviço de corretagem de imóveis ou quanto custa?

A comissão do corretor de imóveis e tudo relacionado a regulamentação da profissão é de responsabilidade do CRECI (Regional) e COFECI (Federal), inclusive valores a serem cobrados por todos os serviços; aqui em Alagoas o valor regulamentado é de 5% a 7% "cinco a sete por cento" no caso de imóveis urbanos e de 10% a 12% (dez a doze por cento) em caso de imóveis rurais.


Você sabia?
O corretor de imóveis também pode vender seu imóvel industrial ou comercial, Com maquinários de antigas ou para futuras industrias e fabricas de beneficiamentos e matéria prima.



Autor do artigo:

WILTON G. NETO
CORRETOR DE IMÓVEIS, CRECI Nº: 3032-AL.
FONE: OI 031 82 98813-4911 / TIM 041 82 99926-7159 (WHATSAPP).
consultwilton@gmail.com






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